Le loyer charges comprises est un mode de location répandu pour les maisons individuelles. Il regroupe le loyer nu, c’est-à-dire le prix de location du bien en lui-même, et les charges récupérables, qui correspondent aux frais liés à l’utilisation du…
Lire la suiteLes Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) constituent une option d’investissement immobilière attrayante pour les particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine et bénéficier de revenus locatifs réguliers. Cependant, la liquidité des SCPI soulève souvent des questions, notamment pour les investisseurs désirant…
Lire la suiteLa transmission de patrimoine est un sujet complexe qui soulève de nombreuses questions. De nombreux facteurs entrent en jeu, et la décision de transmettre son patrimoine de son vivant ou à son décès est souvent difficile à prendre. Les avantages…
Lire la suiteL’immobilier offre un potentiel considérable pour réduire vos impôts. En investissant judicieusement, vous pouvez profiter de dispositifs fiscaux avantageux et générer des revenus complémentaires tout en diversifiant votre patrimoine. L’investissement locatif défiscalisé, en particulier, peut s’avérer une stratégie efficace pour…
Lire la suiteImaginez ce scénario : vous venez de trouver un logement meublé qui vous plaît, vous signez le bail, et soudain, vous êtes confronté à une demande de caution de deux mois de loyer. Vous vous demandez si cette somme est…
Lire la suiteLe marché immobilier de Dubaï a connu une croissance fulgurante ces dernières années, attirant un nombre croissant d’investisseurs étrangers. En 2022, les transactions immobilières à Dubaï ont atteint un volume record de 325 milliards de dirhams, soit une augmentation de…
Lire la suiteLes SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) représentent un investissement immobilier attractif pour de nombreux particuliers. Mais, pour profiter pleinement de leurs avantages, il est crucial de comprendre comment déclarer correctement les revenus générés par votre SCPI et d’optimiser votre…
Lire la suiteLa valeur locative brute (VLB) est un indicateur clé pour les propriétaires et les investisseurs immobiliers. Elle représente le revenu locatif potentiel annuel que vous pourriez générer, tenant compte des charges locatives récupérables. Comprendre et calculer la VLB est essentiel…
Lire la suiteL’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est un impôt complexe, et la compréhension des dettes déductibles est essentielle pour optimiser votre impôt et réduire votre facture fiscale. Les dettes déductibles de l’IFI : un aperçu général Une dette déductible de…
Lire la suiteMarignane, ville dynamique située dans les Bouches-du-Rhône, attire de plus en plus d’investisseurs locatifs. Sa proximité avec Marseille, son aéroport international et son économie florissante en font un lieu attractif. Cependant, pour maximiser les chances de réussite, il est crucial…
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